Blog Image

Huizenjacht Italië

Een mooie decemberdag aan zee

Ligurië Posted on 2013-12-08 09:02:17

Mocht je je afvragen waarom de huizen aan de Bloemenrivièra zo duur zijn en waarom het al sinds de 19de eeuw een geliefde overwinteringsbestemming is, kijk dan naar onderstaande foto’s die ik gisteren getrokken heb. De temperaturen waren zo mild dat diverse mensen in t-shirt en zelfs bikini op het strand lagen.



Civezza in de kijker

Ligurië Posted on 2013-03-04 13:59:09

Met zijn prachtige uitzicht op de Middellandse zee, zijn eeuwenoude steegjes en kleurrijke huisjes is het een wonder dat Civezza nog niet overspoeld werd door toeristen want het is echt zo’n plekje dat je nooit vergeet. Een paar mensen lijken het al ontdekt te hebben aan de bordjes met B&B en Zimmer Frei te zien, maar toen we er gisteren liepen kwamen we enkel een paar locals tegen die in hun tuin werkten of met hun Ape (zo’n driewieler) door de smalle straatjes reden.

Civezza bevindt zich op ca. 4 km van San Lorenzo al Mare, ligt op 220 meter hoogte en heeft meer olijfbomen dan inwoners (ca. 500). Het is dan ook niet verwonderlijk dat die laatste trots zijn op hun olijvenproductie.

Wij zetten die dorp niet zomaar in de bloemetjes.

Sinds kort verkoopt onze Huizenjachtpartner Immobiliare Agorà er namelijk gloednieuwe appartementen in een klein project aan de rand van het dorp. In diverse kleurrijke huisjes omringd door olijfgaarden en op 2 passen van de dorpskern bieden zij appartementen aan met één à twee slaapkamers met zeezicht én sommige ook met zicht op het dorp zelf. Allemaal hebben ze uiteraard een terras of tuin waar je geniet van de vele zonnige dagen. Meer info : http://www.huizenjacht-italie.com/immoagora/listing/civezza-appartement



Huizenjachtvooronderzoek aan zee

Ligurië Posted on 2013-02-11 17:45:27

Tegenwoordig organiseren we onze zondagse uitstap (die niet noodzakelijk op zondag hoeft plaats te vinden smiley) vaak in functie van lopende Huizenjachtopdrachten. Deze keer vertrokken we richting zee waar we op zoek gingen naar het perfecte vakantie-appartement.

De opdracht is weinig specifiek en dat geeft ons vele mogelijkheden : we hebben ongeveer een budget, weten dat iets karakteristieks een streepje voor heeft en dat zeezicht belangrijk is. Nu is het aan ons om een mooi gevarieerd programma op te stellen zodat onze client een divers aanbod te zien krijgt met uiteraard het mooiste dat de Bloemenrivièra te bieden heeft.

We hebben in onze eigen portefeuille diverse appartementen die veelbelovend zijn, omdat ze een combinatie zijn van luxe en comfort én een panoramische ligging. Maar we willen dit aanbod verder uitbreiden met appartementen die zich in een speciale lokatie bevinden, bijvoorbeeld op de zeedijk of in een authentiek gehuchtje met kasteel vlakbij zee. En zo gingen we gisteren op verkenning.

We werden niet teleurgesteld. Naast twee prachtige nieuwe locaties genoten we ook van heerlijke taartjes in een Middeleeuws dorpje en vonden we een visrestaurant waarvan de geuren zo aanlokkelijk waren dat we het zeker eens zullen uitproberen. Jaja, net als echte Italianen denken we in alle omstandigheden aan lekker eten.



Alassio in de kijker

Ligurië Posted on 2012-12-29 10:49:05

Na twee berichten over te koop staande luxe-appartementen in Alassio is het nu natuurlijk tijd om even aandacht te besteden aan het kuststadje zelf.

Alassio is een verfijnde kuststad gelegen aan een mooie baai tussen twee heuvels, met lange fijne zandstranden en het hele jaar door een mild klimaat. Het is één van de meest geliefde strandbestemmingen van Italianen aan de Ligurische Bloemenrivièra.

Volgens een artikel in de Telegraph (http://www.telegraph.co.uk/travel/sunandsea/7900206/Italy-Rediscover-Alassio-on-the-forgotten-riviera.html) heeft Alassio één van de beste stranden van Italië: breed, met fijn zand en bijna 3 kilometer lang.
De promenade aan zee is een favoriete wandelroute, Italiaanse families kuieren er met een ijsje in de hand en bekijken het aanbod van de lokale restaurantjes en de vele strandtenten. Je vindt er ook fietsers, joggers en rollerbladers.

Dat Alassio reeds in de 19de eeuw geliefd was bij de Britten blijkt uit de Engelse villa’s, het huis gewijd aan Edward Lear (die hier kwam schilderen), de Anglicaanse kerk (die omgetoverd werd tot tentoonstellingsruimte) en de op één na grootste Engelstalige Bibliotheek van Italië.

De lokale culinaire specialiteit is de “Bacio di Alassio” (de kus van Alassio). Dit koekje is gemaakt van een hazelnoten-, chocolade, en eiwitmengeling.

De prijs van een huis of appartement in Alassio is hoger dan in elke andere stad in de provincie Savona, namelijk gemiddeld 7550 euro / m2 (eind 2012). De goedkoopste wijk van Alassio is Moglio (6700 euro / m2), de duurste is Solva (7650 euro / m2).
Houd er rekening mee dat we hier spreken over gemiddeldes. Verwacht een stuk meer te betalen voor een luxe nieuwbouw-appartement, zeker indien deze zeezicht biedt en er een zwembad aanwezig is.

Algemeen :
– Provincie : Savona
– Inwoners : 11 332
– Oppervlakte : 17,3 km2

(foto’s : http://www.alassio.eu)



Ligurië in de winter

Ligurië Posted on 2012-12-26 15:18:17

Toen we op kerstavond door Savona (havenstad in Ligurië) liepen en iedereen buiten zagen genieten van een hapje en een drankje, dacht ik dat het een goed moment was om even aandacht te besteden aan het winterklimaat van Ligurië.

……………….. kerstavond in Savona

Iedereen denkt altijd dat ze in de winter naar Zuid-Italië moeten trekken om mooi weer te hebben en dat is – gedeeltelijk – waar, maar ook het klimaat aan de Ligurische kust is het hele jaar door aantrekkelijk. Verwacht niet onmiddellijk strandweer in januari, maar wel aangename, en vooral zonnige, dagen… heerlijk terrasjesweer dus.

Ter vergelijking : de gemiddelde maximumtemperatuur in december is aan de Bloemenrivièra 14°C, evenveel als in Calabrië (de voet van de laars) en slechts 2 graden lager dan in Sicilië.

……………….. februari in Loano

De laatste jaren is er – zeer uitzonderlijk – sneeuw gevallen aan de kust. Maar dan hebben we het over twee centimeter die de dag erna al weggesmolten zijn. In het algemeen zal de temperatuur overdag zelden zakken onder de 10°C. En 10°C met een zonnetje kun je echt niet vergelijken met 10°C waarbij een vochtige wind waait, dat hebben wij hier snel geleerd. Zien we op het weerbericht staan dat het 10°C en zonnig zal zijn, dan weten we dat er buiten geluncht kan worden.

De milde Ligurische winters hebben ook een grote invloed op de plantengroei. Waar bij ons (Zuid-Piemonte) in februari alles er kaal uitziet, beginnen aan zee de mimosa’s te bloeien en zien de moestuintjes er nog steeds groen uit. Je hebt het gevoel van de winter naar de lente te reizen wanneer je de kust nadert.

……………….. Gezellig op het strand zitten in januari

Wil je overwinteren in je eigen vakantie-appartement of -huis aan de Bloemenrivièra in Ligurië, contacteer ons gerust. Wij gaan met plezier op zoek naar je droomplekje aan zee !

Mail ons : info@huizenjacht-italie.com



San Remo

Ligurië Posted on 2012-11-01 18:05:56

Iedereen heeft ooit wel eens gehoord van San Remo, een Italiaanse badplaats aan de Ligurische bloemenrivièra op 25 km van de Franse Azurenkust. Jaarlijks vindt daar het belangrijkste Italiaanse muziekfestival “het Festival van San Remo” plaats en er is de wielerwedstrijd Milaan – San Remo. Lange tijd was het dè vakantieplek bij uitstek voor de “rich and famous” en dat zie je aan de veel chique villa’s die deze stad telt. Die tijd lijkt nu (dankzij de crisis) misschien voorbij, maar de casino wordt nog steeds druk bezocht en de stad zelf heeft nog altijd een grote aantrekkingskracht op toeristen van over de hele wereld. De mooie ligging en het milde microklimaat hebben daar natuurlijk ook iets mee te maken.

Zelf ben ik sinds mijn eerste bezoek aan San Remo, ondertussen meer dan 12 jaar geleden, op slag verliefd geworden. Maar het is geen blinde liefde, ik zie bijv. dat er wel heel veel drukte is in vergelijking met mijn stille heuvel in Piemonte en dat niet alle straatjes er even lieflijk uitzien. Maar als je op de juiste plek staat op het juiste moment (liefst na aankoop van een mooi paar schoenen in één van de vele schoenenwinkels smiley) dan begin je toch wel even te fantaseren over het leven in een mondaine stad aan de Middellandse zee. Als je in de zomer langs de terrasjes aan de jachthaven wandelt of een aperitiefje drinkt op één van de vele kleine pleintjes in de oude binnenstad, of het fietspad afrijdt dat je langs de betere wijken van San Remo en buurdorpjes voert,… zul je wel snappen wat ik bedoel.

Voor wie een appartement zoekt in de buurt van San Remo (provincie Imperia) :

Ik ben momenteel bezig met een vergelijkend onderzoek van appartementen met minstens twee slaapkamers + buitenmogelijkheid (terras of ruim balkon) op wandelafstand (max. 1km) van de zee voor maximum 280 000 euro. Wie hierover meer wil weten, mail me gerust : info@huizenjacht-italie.com



Een pre-huizenjachtdag aan zee

Ligurië Posted on 2012-10-29 08:20:16

Vandaag trekken we ter voorbereiding van een huizenjachtdag naar zee.

Ik kan mij inbeelden dat velen – bij het bekijken van advertenties van appartementen aan de Ligurische Bloemenrivièra – zich afvragen hoe het komt dat er zo’n grote prijsverschillen zijn. On line zien sommige appartementen er bijna identiek uit qua grootte en toestand, maar het ene kost meer dan het dubbele als het andere.

Als je eenmaal ter plaatse bent, vind je al heel snel het antwoord : heel veel hangt af van de ligging.

Eén van de zoekopdrachten waar we momenteel mee bezig zijn is een appartement aan zee en we merken dat het toch echt noodzakelijk is om op vooronderzoek te trekken zodat onze huizenjagers op voorhand weten wat ze mogen verwachten en ook al van te voren bepaalde keuzes kunnen maken. Zo is het bijv. niet mogelijk om voor hun budget een nieuw appartement met drie slaapkamers op wandelafstand van de zee te kopen. Dus, willen ze drie slaapkamers dan zullen ze iets verderop moeten zoeken of een op te frissen appartement moeten kiezen. Is het daarentegen erg belangrijk dat het nieuw is, dan zullen ze hun actieradius moeten verleggen naar het binnenland.

Het is altijd opnieuw een gezamenlijke ontdekkingstocht, maar dat maakt ons werk natuurlijk zo afwisselend en boeiend. En als we eindigen met het waarmaken van iemands Italiaanse droom geeft het ook erg veel voldoening.

————

Dit is het uitzicht van één van de goedkopere appartementen die ik tijdens mijn vorige ronde aan zee tegen kwam (ligging: ongeveer 4 km van de zee):



Varigotti in de kijker

Ligurië Posted on 2012-08-26 11:39:19

Met zijn vrolijk gekleurde huisjes die rechtstreeks op het
zandstrand uitkomen en zijn torentje dat van op een rots over het Saraceense
centrum kijkt, is dit één van de schattigste vissersdorpjes aan de Bloemenrivièra.

Geniet van het indrukwekkende uitzicht aan de toren na een
korte wandeling of maak een tocht van 2u15 vertrekkend vanuit de Strada Vecchia
in de richting van Chiesa San Lorenzo (kerk)

Het is echter aan weinigen gegeven om in dit idyllische plekje een vakantiehuis of -appartement te kopen. Een recent artikel (Zie: http://www.ivg.it/2012/08/mercato-della-casa-al-mare-a-varigotti-i-prezzi-piu-alti-11-mila-euro-al-metro-quadro/) meldt dat je er gemiddeld 11 000 euro per vierkante meter betaalt.

Dat Varigotti een zekere allure heeft, merk je niet enkel aan de prijzen van woningen maar ook aan het feit dat dit plaatsje erg geliefd is bij Italiaanse bekendheden – zoals Michelle Hunziker (Zwitsers-Italiaanse televisie-presentatrice, actrice en zangeres), Andrea Agnelli (voetballer) en Giacomo Poretti (acteur) – en zelfs internationale sterren zoals fotomodel Eva Herzigova.



Next »