Blog Image

Huizenjacht Italië

Huizenjacht Italie on the road

Op huizenjacht Posted on 2014-03-13 21:24:14

Vandaag trokken we met Huizenjacht Italië richting zee en gezien het een stralende dag was besloten we na de afspraken even te flaneren en van het uitzicht te genieten. Volgens mij zijn we zelfs een klein beetje gebruind, en dat in maart. Je kunt het soms amper geloven wanneer je het niet met eigen ogen ziet, en vooral aan den lijve meemaakt.




Voorlopige koopcontract tekenen in Vinchio

Op huizenjacht Posted on 2013-11-07 09:37:11


Vandaag wordt het voorlopig koopcontract getekend van een prachtig pand in Vinchio, temidden de Barbera wijngaarden.
En morgen trekken we opnieuw die richting uit met nieuwe huizenjagers. Hopelijk hebben zij evenveel geluk en vinden ze ook hun droomhuis.



Spannend !

Op huizenjacht Posted on 2013-09-24 10:27:38

We hebben een spannende periode achter de rug en het is nog niet voorbij. Diverse huizenjagers hebben hun droomhuis gevonden en het is nu aan ons te zorgen dat ze het ook in handen krijgen en dat alles vlot verloopt. Gelukkig hebben we daar onze Italiaanse specialisten van dienst, Eleonora en Fabrizio, voor. Zij zorgen ervoor dat alle formaliteiten in orde gebracht worden, dat er geen adders van onder het gras kruipen en dat alles volgens planning verloopt.

Ondertussen staan nog een paar huizenjachten op het programma dit najaar, hopelijk vinden we ook voor hen het huis van hun dromen.



Een dagje aan het Iseomeer

Op huizenjacht Posted on 2013-07-28 18:46:57

Deze week hadden we een dagje Iseomeer op de agenda. Helaas niet om erin te duiken of voor vakantie, maar voor de ondertekening van een voorlopige koopovereenkomst en het kiezen van tegels … wat natuurlijk ook geen straf is 🙂

We bezochten de werf van het project en sinds vorige keer dat ik er was, is het al ongelooflijk vooruit gegaan. Het ziet er steeds mooier uit, en het zicht blijft natuurlijk onbetaalbaar.

Er zijn in dit project met zwembad en wellnesscentrum nog een paar luxe-appartementen te koop, maar wacht niet te lang, want hoewel ook in Italië de crisis toeslaat, de verkoop van luxevastgoed ligt allesbehalve stil.

Wil je meer weten over onze mogelijkheden aan het Iseomeer (gelegen tussen het Garda meer en het Como meer), mail dan naar info@huizenjacht-italie.com



Op pad met Eli Anne

Op huizenjacht Posted on 2013-06-12 17:34:12

Omdat we veel belang hechten aan het vinden van de juiste woning is een goede kennis van het volledige aanbod huizen in onze streek erg belangrijk. Wij kunnen natuurlijk niet elk huis in onze database hebben, maar gelukkig hoeft dat ook niet wanneer je kunt rekenen op betrouwbare collega’s met een mooi aanbod in de regio.

Via enthousiaste huizenjagers die mij alle huizen doorsturen die ze leuk vinden (dank je M&F smiley), kwam ik terecht bij Eli Anne van Case in Piemonte. Zij is een Noorse vastgoedmakelaar die hier ondertussen al 11 jaar woont, vloeiend Italiaans spreekt en niet enkel alles weet over huizen, maar ook een eigen wijngaard heeft (perfect geintegreerd dus smiley).

Toen ik haar vertelde wat mijn huizenjagers precies zochten, stuurde zij mij naar een plek die op hun lijf geschreven staat. Ondertussen vond ik op haar website nog meer interessante panden, dus een kennismaking kon niet uitblijven.

In plaats van gezellig een terrasje te pakken (waar ik uiteraard ook niets op tegen heb smiley) trokken we onmiddellijk samen op huizenjacht in haar cabrio. Ik ontdekte samen met haar diverse bijzondere panden waar we zeker liefhebbers voor zullen vinden en ik leerde een interessante collega kennen die van aanpakken weet.

Wat extra info betreft het samenwerken met andere makelaars in Italië.

Wie zich al wat geinformeerd heeft over het kopen van een woning in Italië weet dat de makelaar normaal door zowel de koper als de verkoper betaald wordt. Dit systeem is ingevoerd omdat dit ervoor zou zorgen dat de makelaar neutraal is en dus beide partijen gelijk behandelt. Niet iedereen is echter fan van dit systeem, zeker wanneer je het ander gewoon bent in eigen land. Sommige huizenzoekers zouden liever gebruik maken van een aankoopmakelaar die hun belangen behartigt. Maar in principe moet je dan beide makelaars betalen en wordt het natuurlijk erg duur.

Er is echter een oplossing mogelijk voor dit probleem. Vind je een makelaar waar je vertrouwen in hebt, vraag dan of je ook panden die je gevonden hebt bij andere makelaars naar hem of haar mag sturen. Jouw makelaar neemt dan contact op met de andere makelaars en behartigt dus enkel jouw belangen, terwijl de ander als verkoopsmakelaar optreedt. In dat geval betaal jij enkel jouw makelaar, en wordt de ander betaald door de verkoper.



Op zoek naar een schrijversretraite

Op huizenjacht Posted on 2013-04-29 09:23:58

Eén van de vele voordelen van ons werk is dat er heel veel afwisseling in zit, de ene keer ben je bezig met het inrichten van een luxe-appartement aan zee, de volgende keer beleg je afspraken met de boerenbond voor een koppel dat een agriturismo wil beginnen en even later ben je op zoek naar een pand dat dienst moet doen als schrijversretraite.

Wij hadden een lijstje voorwaarden voor de schrijversretraite doorgekregen zodat we al een eerste selectie konden maken. Het enige wat altijd moeilijk is om van te voren te weten is welke sfeer iemand precies zoekt. Want wat de ene verstaat onder “mooi uitzicht” of “rustiek karakter” is niet altijd hetzelfde als wat de andere daaronder verstaat.

Maar onze eerste selectie sprak duidelijk aan want onze huizenzoekster van dienst koos diverse woningen uit die haar een bezoekje waard leken en zo gingen we eergisteren samen op pad. De weersvoorspellingen waren barslecht : regen, regen en nog eens regen. Maar gelukkig zat die er heel erg naast, een paar druppeltjes in de voormiddag,maar ‘s namiddags genoten we zelfs van het zonnetje en tijdens onze rit vielen de “oohs” en “aahs” met regelmaat tijdens het aanschouwen van de vergezichten met Alpen op de achtergrond.

Elk huis werd tot in de details onderzocht met fototoestel in de aanslag, elk voor- en nadeel werd afgewogen en van de 4 huizen die we bezochten was er slechts één waarvan ze al vrij snel zei dat deze het waarschijnlijk niet zou worden.

Maar een huis kopen, is natuurlijk niet zoals een stel schoenen kopen, dus nu volgt een periode van bezinning, van terugkomen en even stil staan bij elke mogelijke beslissing.

Ondertussen wachten wij weer vol spanning af smiley



Een duik in de wijnkelder

Op huizenjacht Posted on 2013-04-14 08:53:52

Deze week gingen we een prachtige te koop staande B&B bezoeken. We kregen een uitgebreide rondleiding door onze gastheer die eindigde in één van de mooiste privé-wijnkelders die je je maar kunt inbeelden. Vooraan een ruimte met gebogen stenen plafonds, waar een prachtige degustatieruimte gecreëerd zou kunnen worden. Achteraan lagen de wijnflessen in een ruimte uitgehouwen uit tufsteen.

Na ons bezoek kregen van de eigenaar één van de flessen mee, een 13-jaar oude rode wijn die we volgens hem met goeie kaas moesten degusteren, wat we gisteren dan ook gedaan hebben. Na 13 jaar leek de wijn meer op een goeie porto, dan echt wijn en we lieten het ons dan ook smaken.

Waar zo’n huizenjacht allemaal goed voor is hé smiley.

En wie de wijnkelder en vooral de bijhorende villa met instapklare B&B wil aanschaffen, moet hier maar eens klikken : http://www.huizenjacht-italie.com/immoagora/listing/instapklare-bb

Nu kopen betekent deze zomer al je eigen Italiaanse B&B uitbaten !



Vragen vragen vragen

Op huizenjacht Posted on 2013-04-05 20:16:56

Wat komt er na een overweldigende huizenjachtweek (meer 10daagse eigenlijk)? Vragen natuurlijk, veel vragen …

Het kopen van een huis in het buitenland – en meer specifiek in Italië) brengt natuurlijk heel wat spanningen met zich mee en dat op alle gebieden. Er moeten beslissingen genomen worden die soms niet enkel de koper aanbelangen, maar ook andere familieleden. Sommige aankopen kunnen maar gebeuren als aan allerlei voorwaarden is voldaan en dat moet natuurlijk ook allemaal onderzocht worden. Anderen krijgen een waslijst vragen van hun bank mee, terwijl nog anderen verloren lopen tussen het papierwerk.

Niet enkel de huizen die we gaan bezichtigen zijn afwisselend, ook de toekomstige kopers en hun vragen en verzoeken, wat ons werk natuurlijk alleen maar boeiender maakt.

En gezien ikzelf ook ooit in die positie verkeerde en weet dat een klein detail plots grote proporties kan aannemen, is geen enkele vraag te gek. Ik herinner me zelf namelijk maar al te goed hoe het allemaal plots teveel kan worden, en dan kan het deugd doen om te weten dat iemand ter plaatse er alles aan doet om de stap zo vlot mogelijk te doen verlopen. Niet dat dat mij van vele slapeloze nachten verlost heeft smiley, maar toch …



Next »