Twee huizen te koop aan de rand van een klein dorpje in Piemonte

Aan de rand van een schattig klein dorpje op enkele minuten van de vallei van de Erro (een rivier waarin je kunt zwemmen) bevindt zich deze eigendom bestaande uit 2 panden en een klein kastanjehuisje / houtopslagplaats met tuin (met ruimte voor een zwembad).

Ligging: op 15 minuten rijden ten zuiden van Acqui Terme in de vallei van de Erro en op 45 minuten van de zee.

Het complex beschikt over een gebruiksoppervlak van circa 400 m² als volgt verdeeld:

1. Woonhuis (260 m²) met zuid ligging bestaande uit:
– flinke woonkeuken
– zeer ruime zit/slaapkamer
– nog 2 grote slaapkamers
– een prachtige loggia
– badkamer met douche, bad en toilet
– wasruimte/toilet
– 2 ruime kelders
– zonneterras van 50 m² met schitterend uitzicht over de vallei van de Erro
– tweede zonneterras van 15 m²

2. Vrijstaand volledig gerestaureerd zeer licht gastenverblijf van 70 m² bestaande uit:
– grote leefruimte met keukenhoek, eet- en zithoek
– ruime slaapkamer
– grote badkamer
– 2 zonneterrassen en fraai uitzicht
– op de verdieping een hooizolder van gelijke afmetingen met schitterende toogramen, waarin desgewenst appartementen/studio’s te realiseren zijn of
3 B&B-kamers met badkamer.

3. Een derde stenen huisje (oorspronkelijke kastanjerokerij), thans in gebruik als schuur, met aangebouwde houtopslag. De schuur heeft een nieuw dak en kan desgewenst worden omgebouwd.

Voorzieningen: water, elektra, gas (ondergrondse gastank), 3 houtkachels, HR-ketel voor de warm water voorziening en centrale verwarming. Verder beschikt het hoofdhuis over een telefoon- en ISDN-aansluiting (aanwezig doch op dit moment niet aangesloten).
Het gastenverblijf wordt verwarmd door middel van een moderne grote houtkachel. Warm water wordt hier geleverd door 2 boilers (1 voor de keuken en 1 voor de badkamer).

Vraagprijs: 235 000 euro inclusief groot deel van de inventaris.